כיסויי ערכת מזגנים

תשובה: זה נהדר שפקח הבית שלך יכול לתת לך מידע מיידי וספציפי כל כך על מצב המכשירים והמערכות של הבית שלך; הַשׁקָעָה. מכשירי חשמל ביתיים מזדקנים הם בעיה אמיתית עבור רוכשי דירות רבים, שכן הם לא בהכרח מקימים מיד קרן חירום שתתמוך בתיקון או החלפה של מכשירי חשמל ומערכות לאחר שהשקיעו רבות בקנייה ובשיפוץ הבית. במצבים כמו שלך, אחריות לבית היא דרך מצוינת וזולה יחסית להבטיח שתוכלו לכסות תיקונים והחלפות של מכשירי חשמל ומערכות לכל אורך חיי הפוליסה – בתנאי שקראתם היטב את תיעוד האחריות ותבינו את הכיסוי. למעט יוצאים מן הכלל, מערכות HVAC מכוסות בדרך כלל על ידי אחריות ביתית הכוללת מערכות ביתיות.
אחריות לבית נועדה לכסות בלאי רגיל של מערכות ומכשירים מכוסים, כמו גם תחזוקה ותיקון של תקלות הקשורות לגיל. במילים אחרות, הם מכסים דברים שפוליסות ביטוח הדירה אינן מכסות מכיוון שביטוח הדירה נועד לכסות נזקים שנגרמו מתאונות, מזג אוויר, שריפה או כוחות חיצוניים אחרים. אילו מערכות מכוסות על ידי האחריות שלך תלויות בסוג האחריות שתבחר; רוב חברות האחריות מציעות פוליסות המכסות מכשירי חשמל בלבד (כולל מכשירי מטבח וכביסה), מערכות בלבד (כולל מערכות של כל הבית כגון מערכות חשמל, אינסטלציה ומערכות HVAC), או שילוב של השניים. פוליסה המכסה את שניהם. אם אתה צופה שתזדקק לכיסוי ביטוחי עבור מערכת HVAC שלך, עליך לוודא שאתה בוחר בחבילת אחריות הכוללת את המערכת. הפוליסה שלך תציין אילו רכיבים מכוסים. בדרך כלל, אחריות HVAC מכסה את המזגן המרכזי, מערכת החימום, כמה מחממי קיר ומחממי מים. האחריות הטובה ביותר לבית HVAC מכסה גם תעלות וצנרת, כמו גם רכיבים השולטים במערכת, כגון התרמוסטט. האחריות לבית בדרך כלל אינה מכסה מכשירי חשמל ניידים, כך שאם אתם מחפשים ביטוח מיזוג אוויר ליחידת החלונות שלכם, זה מחוץ לאחריות.
איך האחריות הביתית מכסה תיקוני HVAC? ראשית אתה בוחר אחריות וקונה אותה, בדרך כלל שנה ושנה פרמיה. קרא את החוזה: חלק מהאחריות מכסות בדיקות או תחזוקה מתוכננות גם אם אין בעיות, אז אם הפוליסה שלך מכסה זאת, עליך לתזמן בדיקה מיד. לעתים קרובות, ניתן למצוא בעיות קטנות במהלך ניקוי ותחזוקה שגרתיים ולאחר מכן לתקן לפני שהן מתפתחות לבעיות חמורות יותר. אם יש לך בעיה או שמערכת HVAC מפסיקה לפעול כראוי, תיצור קשר עם חברת האחריות בטלפון או דרך הפורטל המקוון שלה כדי להגיש תביעה. חברת האחריות תשלח טכנאי שיעריך את המצב או תודיע לך שזמין קבלן לבחירתך להעריך את המצב. תשלם דמי ביקור שירות קבועים (סכום עמלה זו מצוין בחוזה שלך ולא ישתנה) וטכנאי יעריך את הבעיה ויבצע את התיקון המתאים, הכל כלול בדמי ביקור השירות הקבועים שלך. במידה והטכנאי יקבע שהמערכת פגומה ללא תיקון, הוא ימליץ להחליף את המערכת במערכת חדשה בעלת קיבולת ועלות שווה (אם כי יש חברות שמציעות ללקוחות אפשרות לשדרג מערכת ישנה אם הם מוכנים לשלם את ההפרש). חלקי חילוף מקבלים אחריות בתוך תקופת האחריות.
דבר אחד שיש לשים לב לחוזה הוא שהאחריות לא אומרת שאתה יכול לקרוא לקבלן מקומי שיבצע תיקונים ולהחליט בעצמך אם יש צורך להחליף משהו. אם אתה בוחר טכנאי או קבלן משלך תלוי בתנאי האחריות שלך. חלק מהחברות נותנות ללקוחות את החופש לבחור עם מי הם רוצים לעבוד, בעוד שאחרות ממנות טכנאי מקבוצת חברות מאושרות שהם בוחרים לעבוד איתן כדי לבדוק את המערכת שלך. זה מפחית עלויות ומבטיח שהטכנאים ישתמשו בתקני התחזוקה של חברת האחריות בעת קבלת החלטות תיקון או החלפה. במידה ותתאפשר לך לבחור טכנאי משלך, העבודה עדיין תוגבל לכיסוי המקסימלי של חברת האחריות לעבודה הנדרשת.
ברגע שטכנאי יגיע לביתכם, הוא ישקיע זמן בבדיקת רכיבים ומערכות, וכן במתן תחזוקה ותיקונים נחוצים. ההחלטה להחליף ולא לתקן כל חלק או מערכת תלויה בקריטריונים שנקבעו על ידי הטכנאי וחברת האחריות. יש להם נוסחאות מורכבות כדי לאזן את עלות החלקים והתיקונים עם החיים והמצב של הציוד או המערכת, והם יקבלו החלטות על סמך מה שהכי הגיוני מבחינת ביצועי המערכת ועלותם.
בעוד שהאחריות של הבית שלך מכסה את רוב התחזוקה וההחלפות של מערכות ומכשירי חשמל, ישנם כמה חריגים שיכולים להיות מתסכלים במיוחד עבור בעלי בתים חדשים. לחברות ערבות בית רבות, גם הטובות שבהן, יש תקופת המתנה בין מועד החתימה על הפוליסה ועד למועד כניסתה לתוקף. זאת כדי למנוע מבעלי בתים להמתין לרכישת אחריות עד שהם צריכים שיפוץ גדול או לדעת שהמערכת עומדת להיכשל. זה מגן על חברת האחריות מפני צורך לשלם אלפי דולרים עבור תביעות שנעשו בחוסר תום לב, אבל גם אומר שבעיות המתרחשות במהלך תקופת החסד לא יהיו מכוסות. בנוסף, ייתכן שבעיות שהיו קיימות לפני כניסת האחריות לתוקף לא יהיו מכוסות על ידי האחריות; תביעות אחריות עשויות להתבטל אם הטכנאי יגלה שתעלות האוויר לא נוקו במשך שנים, מה שיגרום לעומס יתר של המאוורר ולפגיעה בטרם עת בתנור.
בנוסף, אחריות לבית בדרך כלל אינה מכסה נזק או תקלה עקב כל סיבה מלבד הזדקנות או בלאי רגיל. אם צנרת במרתף מתפוצצת ופוגעת במייבש, האחריות לא תחליף את המייבש, אך סביר להניח שביטוח הדירה שלכם (המכסה את הנזק) יחליף אותו לאחר שתשלם את ההשתתפות העצמית. אם מערכת ה-HVAC שלך נכשלת עקב קצר חשמלי במהלך סופת רעמים, ביטוח בעל הבית שלך עשוי גם לכסות זאת, אך ייתכן שהאחריות לא תכסה זאת.
פוליסות אלו נועדו לכסות בלאי הקשור לגיל, אך הן מניחות כי בוצעה תחזוקה בסיסית וכי הציוד או המערכות לא הוזנחו. במידה ומגיע טכנאי וקובע שכל המערכת כשלה בגלל שהפילטר לא הוחלף או שהצנרת לא נוקתה, לא ניתן לכסות את התקלה מכיוון שהיא נגרמה מרשלנות ולא בלאי רגיל. אם אתם קונים בית חדש, כדאי לבקש מהמוכר לספק קבלות וכל תיעוד תחזוקה, או לשמור רישומים משלכם כדי שתוכלו להוכיח שהתחזוקה הבסיסית נעשתה כדי לתמוך בתביעת האחריות שלכם. אם אתה מנסה להבין איך לקבל אחריות להחלפת מזגן או דוד, היכולת להוכיח שטיפלת במערכת שלך הרבה לפני שהיא נכשלה תוביל הרבה להצלחה.
לאחר שתהיה לך אחריות, יהיה לך קל יותר לתזמן תחזוקה שוטפת ותיקונים מיידיים, שיאריכו את חיי מערכת ה-HVAC שלך. למעשה, תחזוקה שוטפת היא הדרך הטובה ביותר להאריך את חיי מערכת ה-HVAC שלך, בין אם זה אומר תחזוקה שבעלי בתים יכולים לבצע, כמו החלפת מסננים באופן קבוע ושמירה על התרמוסטטים נקיים מאבק, או ניקיון ובדיקות שנתיים. כדי להבטיח שהכל יתנהל בצורה חלקה. אם השירות שלך עדיין לא עודכן במלואו, התחל לתכנן בהקדם האפשרי. איכות האוויר ומערכת ה-HVAC יודו לכם, והאחריות תהפוך לכלי שימושי יותר.
כאשר אתה קונה בית, כל הוצאה נוספת יכולה להיות הקש האחרון. אחריות לבית דורשת עלויות נוספות מראש. אבל שקול את זה: כמה עולה קריאת שירות HVAC טיפוסית? קשה לדעת כי הרבה תלוי מה הבעיה, כמה יעלה החלק, כמה זמן ייקח התיקון וכמה יוסיף הטכנאי לחשבון. ערבויות דיור אינן יקרות כפי שניתן לחשוב, למרות שהן משתנות בהתאם לסוג הכיסוי שתבחר. שיחות שירות קבועות בממוצע בין $75 ל-$125, ואתה יכול לחסוך מספיק כדי לכסות את עלות האחריות כולה בכמה ביקורים בלבד. אם תצטרכו להחליף מערכת או מכשיר מוגנים, תחסכו כסף משמעותי מכיוון שעלות ההחלפה כלולה בעלות קריאת שירות. למעשה, רוב בעלי הבתים מוציאים בין 3,699 ל-7,152 דולר כדי להחליף את מערכת המיזוג שלהם.
בנוסף למתן עלות קבועה לתיקונים, אחריות לבית יכולה לחסוך לך כסף בכך שהיא מאפשרת לתקן בעיות קלות. אם המזגן שלכם לא שומר על הבית שלכם הכי קריר שאתם יכולים עם תרמוסטט, אתם יכולים להתעלם ממנו, מתוך מחשבה שזה רק כמה מעלות ולא כדאי לקרוא לקבלן. הבעיה הקטנה הזו, אם תישאר ללא השגחה, עלולה להפוך לבעיה רצינית שיהיה הרבה יותר יקר לתיקון. בידיעה שעלויות קריאת השירות מכוסות על ידי האחריות הביתית שלך, אתה יכול לקרוא לתיקון בביטחון בידיעה שאתה יכול להתאים אותו לתקציב שלך ולתקן בעיות לפני שהן מתרחשות.
לאורך זמן, החיסכון שלך יעלה על ההשקעה הראשונית ועלויות התחזוקה, במיוחד אם תנצל את כל האחריות.
לפני שאתה חותם על חוזה כלשהו, ​​עליך לוודא שאתה יודע מה אתה מבטיח. זה חשוב במיוחד עבור ערבויות לבית. מכיוון שהם מכסים רק את מה שצוין בחוזה, חשוב מאוד להבין מה כן ומה לא. קרא את האותיות הקטנות; סקירת חריגים, אי הכללות ותנאים; אל תהסס לשאול סוכן שיעזור לך אם יתעורר הצורך. תלונות על אחריות הן לרוב תוצאה של חוסר שביעות רצון של לקוחות ממוצרים יקרים שאינם באחריות.
חוזי האחריות הטובים ביותר ל-HVAC יגידו לך מה שאתה צריך לדעת כדי למנוע אכזבה זו, אז קרא בעיון ואם משהו חשוב לא מכוסה אתה יכול לעשות את המחקר שלך לפני נקיטת כל פעולה.